Instalar un ascensor en una comunidad es una tarea relativamente sencilla. Quizás el mayor trabajo sea encontrar el apoyo para el proyecto por parte de los vecinos e incluir el ascensor en la póliza del proyecto.
En este artículo, te damos útiles recomendaciones para que tu propuesta de instalar un ascensor tenga más probabilidades de ser aprobada. También te decimos cómo garantizar la seguridad y la vida útil del ascensor.
¿Qué pasos debo seguir?
Para poder instalar un ascensor en tu comunidad, primero necesitas dar estos tres pasos:
1. Contactar a una empresa ascensorista que te brinde asesoría y evalúe la viabilidad.
Un especialista determinará si es posible hacer la instalación en el espacio de las escaleras. De no ser posible, te ofrecerán otras alternativas para poder instalar un ascensor en tu comunidad.
2. Solicitar un presupuesto y otros documentos.
La misma empresa que se hizo cargo de la evaluación antes mencionada puede encargarse de elaborar un informe de viabilidad y una cotización.
3. Presentar la propuesta.
Finalmente, llega el momento de celebrar una junta con los demás vecinos o propietarios para presentarles el resultado de tu investigación y someter el proyecto a su aprobación. Para que la propuesta del ascensor pueda materializarse, la mayoría de la junta debe estar a favor. Después de todo, sus cuotas de participación son las que harán posible el proyecto.
¿Deberán aportar todos los propietarios la misma cantidad?
Esta es una de las preguntas que suelen surgir con más frecuencia cuando se desea instalar ascensor en la comunidad.
Pues bien, por lo general, el coste de instalación de un ascensor se distribuye según el coeficiente de participación de cada propietario. Con este término, nos referimos a la relación entre la superficie de la que se es dueño y el área total del edificio.
Por lo tanto, se espera que todos los vecinos hagan la contribución que les corresponde, independientemente de qué tanto vayan a usar el ascensor.
Consideraciones sobre la seguridad y el mantenimiento
Una vez confirmado el proyecto, la junta debe pensar en el paso que vendrá después: contratar un seguro que proteja a los usuarios del ascensor y a la comunidad.
El seguro de ascensor ofrece cobertura contra estas eventualidades:
- Vandalismo
- Daños por incendio
- Daños por agua
- Desastres climáticos
- Responsabilidad civil
- Asistencia jurídica
Ahora bien, mientras que el seguro cubre los daños, es responsabilidad de los propietarios hacerse cargo del mantenimiento. De esa manera, se garantiza la funcionalidad del ascensor a través del tiempo y se previenen accidentes.
Por lo tanto, es potestad de los propietarios asegurarse lo siguiente:
- El dispositivo de bloqueo y el mecanismo que evita la caída libre en caso de un corte eléctrico funcionan correctamente.
- El ascensor recibe un mantenimiento periódico.
- Se respeta el límite de velocidad y de capacidad.
Ahora ya conoces lo que debes tener en cuenta para que la instalación del ascensor sea un éxito en tu comunidad.